借款房产抵押贷款合同

甲方（出借人）：（全称）

乙方（借款人）：（全称）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关政策法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供借款，乙方提供房产抵押的贷款行为，达成如下协议：

条 合同标的

1.1 甲方同意向乙方提供（人民币）元的借款，用于乙方的（具体用途）。

1.2 乙方同意以以下房产作为抵押，向甲方借款：（具体房产）

第二条 抵押权

2.1 乙方将其上述房产设定为抵押，用于偿还对甲方的借款。

2.2 乙方应对所抵押的房产拥有完全的产权和完全的处置权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、债务负担、租赁合同以及其他影响抵押权实现的障碍。

2.3 甲方在乙方履行借款义务后，应依法办理房产抵押登记手续，并将登记结果告知乙方。

第三条 借款期限及利率

3.1 借款期限为（人民币）元，自本合同生效之日起计算。

3.2 甲方按照本合同约定的利率向乙方支付借款利息，具体利率双方在本合同中约定。

3.3 借款期限届满后，如乙方按约定履行了还款义务，甲方应按照本合同约定解除抵押，并返回本息。

第四条 还款期限及

4.1 乙方应在借款期限内按本合同约定的还款和还款期限，向甲方支付借款本金及利息。

4.2 如乙方未按本合同约定的还款和还款期限履行还款义务，甲方有权要求乙方立即支付未还借款本金及利息，并承担违约责任。

4.3 甲方在乙方未偿还借款本金的情况下，有权要求乙方提供相应的担保。

第五条 违约责任

5.1 若乙方未按本合同约定的还款和还款期限履行还款义务，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并承担违约责任。

5.2 乙方未按本合同约定提供抵押的房产或者提供虚假抵押权的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部经济损失。

5.3 若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担违约责任。

第六条 争议解决

6.1 对于因本合同履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注：本文仅为示例，不具备法律效力。在实际操作中，请根据具体情况进行调整，并专业法律人士。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）