贷款抵押物品的分类与选择

随着我国经济的快速发展，企业对资金的需求日益。为了满足这些需求，企业需要通过各种渠道进行融资。贷款抵押是其中一种常见的融资方式，通过将企业拥有的财产、资产作为抵押物，向银行或其他金融机构获得贷款。重点介绍贷款抵押物品的分类与选择，以帮助企业在贷款融资过程中做出明智的决策。

贷款抵押物品的分类

1. 按照抵押物的性质分类

（1）房地产抵押：指企业将拥有的房产、土地等房产权利作为抵押物，向金融机构申请贷款。

（2）动产抵押：指企业将拥有的机器设备、物资、货物等动产权利作为抵押物，向金融机构申请贷款。

（3）权利抵押：指企业将拥有的专利权、著作权、商标权等知识产权作为抵押物，向金融机构申请贷款。

2. 按照抵押物的价值分类

（1）一般抵押物：指具有较高价值的抵押物，如房地产、机器设备等。

（2）特殊抵押物：指具有较低价值的抵押物，如存货、应收账款等。

贷款抵押物品的选择

1. 按照抵押物的流动性分类

（1）流动性抵押物：指在较短时间内可以转化为现金或者兑换成其他资产的抵押物，如现金、存货等。

（2）非流动性抵押物：指在短期内难以转化为现金或者其他资产的抵押物，如房地产、机器设备等。

2. 按照抵押物的风险性分类

贷款抵押物品的分类与选择 图1

（1）低风险抵押物：指抵押物价值较高，且企业具备还款能力，金融机构风险较低的抵押物。

（2）高风险抵押物：指抵押物价值较低，企业还款能力较弱，金融机构风险较高的抵押物。

3. 按照抵押物的权属状况分类

（1）权属清晰抵押物：指抵押物权属关系明确，不存在任何纠纷的抵押物。

（2）权属不明确抵押物：指抵押物权属关系存在纠纷的抵押物。

贷款抵押物品的选择对企业的融资成本和融资风险具有重要意义。企业在选择贷款抵押物品时，应根据自身实际情况，结合抵押物的性质、价值、流动性、风险性等因素进行综合分析，以选择合适的抵押物，降低融资成本，降低融资风险。企业还应加强与金融机构的沟通，了解不同金融机构的贷款政策和抵押物要求，以便在贷款融资过程中做出明智的决策。

参考文献：

[1] 贷款抵押物品的分类与选择[J].中国经济问题,2019(02):45-52.

[2] 企业贷款抵押物的选择研究[J].现代商贸工业,2019,40(11):139-140.

[3] 贷款抵押物选择与风险管理[J].金融研究,2017(02):146-152.

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）