房屋抵押贷款合同购房合同范本

房屋抵押贷款是指借款人以其所拥有的房产作为抵押物向贷款机构申请贷款的一种融资方式。在房屋抵押贷款合同中，购房合同作为双方约定的重要文件，对双方的权益和义务具有约束力。围绕房屋抵押贷款合同购房合同的主要内容进行阐述，以期为从事融资企业贷款业务的人员提供参考。

房屋抵押贷款合同的主要内容

1. 合同的名称和各方当事人

合同名：**房屋抵押贷款合同**

甲方（贷款机构）：****银行**

乙方（借款人）：****房地产公司**

2. 合同的订立和生效

2.1 订立

本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。

2.2 生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 贷款金额和期限

3.1 贷款金额

甲方同意向乙方提供**人民币**拾万元的房屋抵押贷款。

3.2 贷款期限

贷款期限为****年**，自合同生效之日起计算。

4. 抵押物

房屋抵押贷款合同购房合同范本 图1

4.1 抵押物

乙方拥有位于****市*****区的****房产，作为本合同的抵押物。

4.2 抵押权的范围和限制

4.2.1 抵押权范围

甲乙双方同意，本合同所抵押的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，也不存在其他权利纠纷。

4.2.2 抵押权限制

甲乙双方同意，乙方在抵押期限内不得以任何对抵押物进行处置，不得将抵押物设定为其他债权人的担保物。

5. 贷款利率和期限

5.1 贷款利率

贷款利率为**年化****%**。

5.2 贷款期限

贷款期限为****年**，自合同生效之日起计算。

6. 贷款的用途

6.1 贷款用途

乙方同意将贷款全部用于房产，并承诺按约定按时偿还贷款。

7. 贷款的还款

7.1 还款

乙方同意按****年**的等额本息偿还贷款。

7.2 还款金额

每月的还款金额为**人民币**拾万元，共计**年**月，**年**月还清贷款本息。

8. 违约责任

8.1 违约责任

若乙方未按约定按时偿还贷款，甲方有权依法追索贷款本息，并有权要求乙方支付逾期还款的违约金。

8.2 违约金

违约金的计算为**人民币**拾万元/月，自逾期还款之日起至实际还款日止。

9. 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10. 其他约定

10.1 其他约定

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行商定补充协议。

10.2 效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，与合同具有同等法律效力。

房屋抵押贷款合同是借款人与贷款机构达成的一种重要融资。在签订合应充分了解和熟悉合同的各项内容，确保合同的合法性、合规性和有效性。各方当事人也应遵守合同的约定，诚信履行各自的权利和义务，以维护双方的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）