房产抵押公司贷款合同书

合同基本信息

1. 合同名称：房产抵押公司贷款合同书

2. 合同编号：合同编号

3. 合同签署日期：合同签署日期

4. 甲方（贷款申请人）：公司名称

5. 乙方（贷款机构）：公司名称

合同主要条款

1. 贷款金额

甲乙双方同意，贷款金额为人民币贷款金额元整，乙方根据甲方的信用和还款能力，决定对甲方提供该笔贷款。

1. 贷款期限

甲乙双方同意，贷款期限为贷款期限个月，自合同签署日期起计算。

1. 贷款利率

甲乙双方同意，贷款利率为贷款利率%，按照《中华人民共和国和人民银行法》的规定，对甲方收取利息。

1. 还款方式

（1）等额本息还款方式：甲方每月应向乙方支付人民币月还款额元，直至合同约定的还款日期的一月。

（2）等额本金还款方式：甲方每月应向乙方支付人民币月还款额元，贷款期间的前贷款期限个月，每月还款金额中包含部分本金和利息；自第贷款期限个月起，每月还款金额中只包含本金，不再支付利息。

1. 抵押物

甲乙双方同意，本合同项下的贷款抵押物为：房产抵押物了一套（或一日后的多套房产），包括但不限于住宅、商业、工业房产，其权属状况、使用权、限制条件等均符合法律法规的规定。

1. 担保

甲方同意，如乙方行使本合同项下的权利，包括但不限于到期未按时还款时，乙方有权依法优先受让甲方提供的抵押物。为此，甲方同意向乙方提供担保，并承担由此产生的全部法律责任。

1. 借贷款条件

（1）甲方应具备良好的信用记录和还款能力。

（2）甲方提供的抵押物应具备完全的权属，并符合法律法规的规定。

（3）乙方应按照法律法规的规定，对甲方的信用和还款能力进行审核。

1. 违约责任

如甲方未能按约定还款，乙方有权按照合同约定采取相关措施，包括但不限于要求甲方提前还款、停止贷款、追索欠款等，由此产生的全部法律责任由甲方承担。

1. 争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1. 其他约定

（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（2）本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：合同签署日期

贷款流程

房产抵押公司贷款合同书 图1

1. 贷款申请：甲方向乙方提出贷款申请，并提供相关的证明材料，包括但不限于企业营业执照、税务登记证、财务报表、抵押物权属证明等。

2. 贷款审批：乙方对甲方的申请进行审核，审核内容包括甲方的信用记录、还款能力、抵押物权属等。如审核通过，乙方向甲方发放贷款。

3. 放款：乙方根据甲方的贷款申请，将贷款金额发放给甲方。

4. 还款：甲方按照合同约定的还款方式及时向乙方支付还款金额。

5. 贷款结清：贷款到期后，如甲方按约定及时还款，乙方应在合同约定的还款日期前，向甲方发放贷款结清证明，并将抵押物权属归还给甲方。

注意事项

1. 甲方应按照合同约定的还款方式及时还款，否则乙方有权按照合同约定采取相关措施。

2. 乙方应按照法律法规的规定，对甲方的信用和还款能力进行审核，确保甲方的贷款资格。

3. 如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的贷款期限届满。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）