正常贷款叫抵押吗？贷款抵押物是什么？

随着我国经济的快速发展，越来越多的企业为了扩大生产规模、提高市场竞争力，需要通过融资来解决资金短缺的问题。而在融资过程中，贷款抵押是一种常见的融资方式。正常贷款叫抵押吗？贷款抵押物是什么？

正常贷款叫抵押吗？

正常贷款并不一定叫抵押。贷款分为正常贷款、关注贷款、不良贷款等，其中正常贷款是指借款人按照约定的还款方式和金额按时还款，没有违约行为的贷款。而抵押是指借款人将其拥有的财产（如房产、土地、车辆等）作为贷款的担保，如果借款人违约，贷款人有权依法处置这些抵押物来收回贷款。

贷款抵押物是什么？

贷款抵押物通常是指借款人拥有的可以用于担保贷款的财产或者权利。常见的贷款抵押物包括以下几种：

1. 房产：房产是常见的贷款抵押物，包括住宅、商业用房、办公楼等。借款人可以将其拥有的房产作为抵押，来获得贷款。

2. 土地使用权：对于拥有土地使用权的借款人，土地使用权也可以作为抵押物。贷款人可以在土地使用权上设定抵押权，以保障贷款的安全。

3. 车辆：拥有车辆的借款人也可以将车辆作为抵押物。这种抵押通常被称为“汽车抵押贷款”。

4. 存款：借款人拥有的存款也可以作为抵押物。如果借款人将存款存入银行，银行可以设定存款抵押权。

5. 专利权、著作权、商标权等知识产权：借款人拥有的知识产权，如专利权、著作权、商标权等，也可以作为抵押物。

正常贷款叫抵押吗？贷款抵押物是什么？ 图1

贷款抵押的优点和风险

1. 优点：

（1）贷款抵押可以增加贷款的信任度，降低贷款的风险。

（2）抵押物可以提高贷款的额度，使得借款人能够获得更大的融资支持。

（3）抵押物可以降低贷款的利率，减轻借款人的还款压力。

（4）抵押物可以灵活处理，如果借款人违约，贷款人可以通过依法处置抵押物来收回贷款。

2. 风险：

（1）抵押物的价值可能会有所波动，这可能会影响贷款人的权益。

（2）如果借款人违约，贷款人需要通过法律途径来处置抵押物，这可能会耗费较多的时间和精力。

（3）如果抵押物被依法处置，借款人可能会失去对抵押物的所有权。

正常贷款并不一定叫抵押，而贷款抵押物通常包括房产、土地使用权、车辆、存款、知识产权等。贷款抵押可以增加贷款的信任度，降低贷款的风险，也存在一定的风险。在选择贷款方式时，借款人需要根据自身的情况和需求，结合贷款抵押的优缺点，做出明智的决策。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）