抵押贷款房屋合同示范文本

抵押贷款是指借款人以其所拥有的房屋和其他财产作为贷款的担保，向贷款人申请贷款，并承诺在贷款期限内按约定履行还款义务的一种贷款方式。作为一种常见的融资方式，抵押贷款在解决企业资金需求方面具有重要的作用。为了确保抵押贷款合同的合法性和有效性，本文提供了抵押贷款房屋合同示范文本，以供参考。

合同基本条款

1. 合同的名称

本合同为《抵押贷款房屋合同》（以下简称“本合同”），由甲（以下简称“甲方”）和乙（以下简称“乙方”）于合同签订日期签订。

2. 合同的效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并与甲乙双方的信用状况、财务状况以及贷款条件等相关。

3. 合同的履行地

本合同的履行地为合同签订地。

4. 合同的各方

甲方：

（全称）：________________

法定代表人（或负责人）：________________

地址：________________

乙方：

（全称）：________________

法定代表人（或负责人）：________________

地址：________________

贷款条件

1. 贷款金额：人民币_____元整（大写：人民币壹拾万元整）。

2. 贷款期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。

3. 利率：根据国家有关规定，贷款利率为____%。

4. 还款方式：等额本息还款，每期还款金额为人民币_____元整（大写：人民币壹拾万元整）。

5. 担保方式：抵押贷款，以甲方的房屋提供抵押。

抵押物

1. 抵押物的名称、性质、位置、面积、权属证明等事项如下：

（1）抵押物的名称：________________

（2）抵押物的性质：________________

（3）抵押物的位置：________________

（4）抵押物的面积：________________

（5）抵押物的权属证明：________________

2. 抵押权的范围、内容和限制如下：

抵押贷款房屋合同示范文本 图1

（1）抵押权的范围：包括但不限于抵押物的权属、占有、使用、收益和处分等。

（2）抵押权的內容：甲方在其抵押物上设定抵押权，并按照合同约定履行还款义务。

（3）抵押权的限制：根据国家法律法规的规定，甲乙双方应遵守有关抵押权的法律规定，不得以任何形式将抵押物权让与他人或者设定其他权利负担。

贷款保证

1. 甲方承诺，其在合同期限内按约定履行还款义务，否则甲方应承担乙方因此造成的全部经济损失。

2. 乙方承诺，如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法追索甲方抵押的财产，并承担因此产生的全部经济损失。

争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________________

注：本文仅为示范文本，具体合同内容应根据实际情况制定，并应由专业人士指导签订。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）