《按揭贷款房子抵押合同模板精选：包含关键条款与法律风险提示》

随着我国经济的快速发展，住房需求不断攀升，金融机构为满足资金需求，推出了各类住房按揭贷款业务。在此背景下，按揭贷款房子抵押合同成为金融机构与借款人之间重要的法律文件。本文通过对《按揭贷款房子抵押合同》的关键条款和法律风险提示进行梳理，以期为金融机构和借款人提供有益的法律参考。

按揭贷款房子抵押合同关键条款

1. 合同的名称和各方主体信息

合同名称：_____银行按揭贷款合同

甲方（借款人）：_____

乙方（贷款人）：_____银行

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方申请乙方按揭贷款事宜，达成如下协议：

2. 贷款事宜

2.1 贷款金额：人民币_____元整。

2.2 贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3 利率：根据《中国人民银行关于调整贷款利率的通知》等法律法规的规定，双方的实际利率为____%。

2.4 还款方式：等额本息还款方式。

《按揭贷款房子抵押合同模板精选：包含关键条款与法律风险提示》 图1

3. 抵押物

3.1 抵押物：甲方名下位于_____的房产，房产证号为_____。

4. 贷款期限内，甲乙双方同意，该房产作为抵押物，用于抵偿借款本金和利息。

5. 贷款期限届满后

5.1 自贷款期限届满之日起，甲乙双方应按照本合同约定的还款方式，继续履行还款义务。

5.2 如甲乙双方在贷款期限届满后未协商一致，按照本合同约定的还款方式，继续履行还款义务。

6. 合同的生效、解除和终止

6.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 本合同一经生效，甲乙双方应按照本合同约定的条款和义务，履行各自的权利和义务。

6.3 有下列情形之一的，本合同予以解除：

（1）甲乙双方协商一致的；

（2）甲乙双方因不可抗力不能履行合同的；

（3）甲乙双方Timeout

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）