逾期后仍可抵押贷款：银行贷款新政策

逾期后还能抵押贷款是指在贷款期限到期后，借款人未能按时还款，导致贷款进入逾期状态，但借款人仍然有抵押物（如房产、车辆等）作为还款保障，从而继续申请贷款的一种现象。

在项目融资领域，逾期后还能抵押贷款主要涉及以下几个方面的

1. 贷款概述

贷款，是指银行和其他金融机构为借款人提供货币资金，并约定在未来一定期限内偿还本金并支付利息的行为。贷款分为商业贷款、个人贷款、抵押贷款等不同类型，其中抵押贷款是指借款人将其抵押物（如房产、车辆等）作为还款保障，向金融机构申请贷款的一种方式。

2. 逾期贷款

逾期贷款是指借款人未能按时还款，导致贷款进入逾期状态。根据逾期时间的长短，逾期贷款可以分为短期逾期贷款和长期逾期贷款。短期逾期贷款一般指逾期时间为1个月以内的贷款；长期逾期贷款则指逾期时间为1个月以上（含）的贷款。

3. 逾期后还能抵押贷款的条件

逾期后还能抵押贷款主要取决于以下几个方面：

（1）抵押物价值：抵押物价值越高，金融机构越愿意为借款人提供贷款。

（2）借款人信用状况：借款人信用状况良好，无不良信用记录，金融机构更愿意为借款人提供贷款。

（3）还款意愿：借款人有强烈的还款意愿，愿意按时偿还贷款，金融机构更愿意为借款人提供贷款。

（4）贷款用途：贷款用途合法、合规，有利于借款人正常还款，金融机构更愿意为借款人提供贷款。

4. 逾期后抵押贷款的利率和期限

逾期后抵押贷款的利率和期限主要取决于以下几个方面：

（1）抵押物类型：抵押物类型不同，对应的利率和期限也会有所不同。房产抵押贷款的利率和期限一般较长，而车辆抵押贷款的利率和期限相对较短。

（2）借款人信用状况：借款人信用状况良好，金融机构愿意提供较低的利率和较长的期限；反之，则可能需要支付较高的利率和较短的期限。

（3）贷款用途：贷款用途合法、合规，金融机构愿意提供较低的利率和较长的期限；反之，则可能需要支付较高的利率和较短的期限。

逾期后仍可抵押贷款：银行贷款新政策 图2

5. 逾期后抵押贷款的风险和收益

逾期后抵押贷款作为一种风险与收益并存的项目融资方式，金融机构在审慎评估风险的基础上，为借款人提供贷款。从风险角度讲，逾期后抵押贷款的主要风险包括：

（1）抵押物价值波动风险：抵押物价值受市场、经济等因素影响，可能出现波动，从而影响金融机构的贷款回收。

（2）借款人信用风险：借款人信用状况恶化，可能导致贷款回收困难。

（3）法律风险：抵押贷款相关法律法规变化，可能影响金融机构的贷款回收。

从收益角度讲，逾期后抵押贷款的主要收益包括：

（1）利率收益：金融机构通过提供抵押贷款获得一定的利率收益。

（2）抵押物处置收益：在借款人逾期不还的情况下，金融机构可以通过出售抵押物获得一定的处置收益。

逾期后还能抵押贷款是一种风险与收益并存的项目融资方式，金融机构在审慎评估风险的基础上，为借款人提供贷款。在项目融资领域，逾期后抵押贷款的主要风险包括抵押物价值波动风险、借款人信用风险和法律风险等，主要收益包括利率收益和抵押物处置收益。

逾期后仍可抵押贷款：银行贷款新政策图1

随着我国经济的快速发展，项目融资在推动经济、优化产业结构和提升国际竞争力方面发挥着越来越重要的作用。在项目融资中，银行贷款是企业获取资金的重要渠道之一。在实际操作过程中，银行贷款逾期问题一直困扰着企业和银行。为了解决这一问题，我国银行推出了逾期后仍可抵押贷款的新政策，旨在降低贷款逾期率，提高贷款质量。从这一新政策的背景、内涵、意义和实施情况等方面进行探讨，以期为项目融资行业从业者提供有益的参考。

逾期后仍可抵押贷款政策背景

我国金融监管部门一直在加强对金融机构的监管，提高金融服务实体经济的能力。在这一背景下，银行贷款逾期问题日益凸显，不仅影响了金融机构的资产质量，也制约了实体经济的融资能力。为了降低贷款逾期率，提高贷款质量，我国银行纷纷采取措施，其中包括推出逾期后仍可抵押贷款的新政策。

逾期后仍可抵押贷款政策内涵

逾期后仍可抵押贷款是指在贷款逾期后，银行仍然允许企业将抵押物作为还款的保障，从而使企业有更长的还款期限和更灵活的还款方式。这一政策的主要目的是降低贷款逾期率，提高贷款质量，支持实体经济发展。

逾期后仍可抵押贷款政策意义

1. 降低贷款逾期率。逾期后仍可抵押贷款政策使企业在贷款逾期后仍可以将抵押物作为还款的保障，降低了贷款逾期的风险。这一政策也有利于企业合理安排资金使用，降低融资成本，从而提高贷款的使用效率。

2. 提高贷款质量。逾期后仍可抵押贷款政策有助于银行加强对贷款风险的把控，降低不良贷款率，提高贷款质量。这一政策还有利于银行与企业建立长期稳定的合作关系，提高银行在企业心中的品牌形象。

3. 支持实体经济发展。逾期后仍可抵押贷款政策降低了企业融资门槛，有利于企业更及时地获取资金支持，促进实体经济发展。这一政策还有利于优化产业结构，提高我国在国际竞争中的地位。

逾期后仍可抵押贷款政策实施情况

自2019年起，我国部分银行开始试点实施逾期后仍可抵押贷款政策。根据政策要求，企业在贷款逾期后可以将抵押物作为还款的保障，最长还款期限可达3年。目前，已有越来越多的银行参与到这一政策的实践中，逾期后仍可抵押贷款政策逐渐在全国范围内推广。

逾期后仍可抵押贷款政策的推出，对于降低贷款逾期率、提高贷款质量和支持实体经济发展具有重要意义。项目融资行业从业者应密切关注这一政策的变化，合理运用这一政策，为企业提供优质的融资服务。政府和监管部门应继续加强对金融机构的监管，促进金融市场的稳定发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）