住房抵押贷款担保合同（范本）

住房抵押贷款担保合同是银行或其他金融机构与借款人之间签订的一种担保合同,用于保证借款人按时偿还住房抵押贷款本息。该合同规定了双方的权利和义务,以及贷款的申请、审批、发放、偿还和终止等有关事宜。住房抵押贷款担保合同是住房抵押贷款业务中最为重要的文件之一,对于保障借款人权益、降低银行风险具有重要意义。

住房抵押贷款担保合同通常包括以下几个方面的内容:

1. 合同的名称和各方当事人的基本信息,包括银行名称、借款人名称、地址、等。

2. 合同的主旨和目的,即银行向借款人提供住房抵押贷款,并约定由借款人按时偿还本息。

3. 贷款的申请和审批程序,包括借款人提交贷款申请、银行进行审批、双方签订合同等有关事宜。

4. 贷款的金额、期限、利率、还款方式等具体条款,包括贷款的总额、期限、利率、还款方式(等额本息、等额本金等)等。

5. 担保的方式和内容,包括借款人提供住房抵押作为担保,以及担保的范围、期限、价值评估等。

6. 合同的生效、变更、解除和终止条件,以及双方在合同履行中的权利和义务,包括合同的生效条件、变更和解除条件、终止条件、双方的权利和义务等。

7. 其他需要约定的条款,如违约责任、争议解决方式、法律适用等。

住房抵押贷款担保合同范本一般由金融机构律师或专业律师起,并在合同签订前经过双方审核和签字。,合同的生效和履行也需要符合法律规定的程序和条件。在实际操作中,住房抵押贷款担保合同是保障借款人权益、降低银行风险的重要工具,对于促进房地产市场的健康发展也具有重要意义。

住房抵押贷款担保合同（范本）图1

合同概述

1.1 本合同由以下双方订立：

（1）甲方（贷款人）：______________

（2）乙方（贷款机构）：______________

1.2 本合同旨在由甲方获得住房抵押贷款，由乙方提供贷款资金，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，通过友好协商的，订立本合同，以明确双方的权利和义务。

合同主要内容

2.1 贷款金额

乙方同意向甲方提供住房抵押贷款人民币元整，用于、翻修、改造或新建住房。

2.2 贷款期限

贷款期限为年，自合同生效之日起计算。

2.3 贷款利率

贷款利率为%，按照年利率计算。

2.4 还款

甲方按以下还款：

（1）贷款期限内，每月支付贷款本息总额的%。

（2）贷款期限届满后，一次性还清剩余贷款本金及利息。

2.5 担保

为确保乙方贷款的网络安全，甲方同意以其住房作为抵押，向乙方提供住房抵押贷款担保。

2.6 房屋抵押权

甲方将其住房平方米，按照合同约定向乙方提供抵押，并同意乙方拥有该房屋的抵押权。

2.7 合同的生效、变更、解除和终止

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）合同的变更、解除和终止，应当经双方协商一致，并以书面形式进行。

合同条款的效力

3.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.3 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：______________ 日期：年月日

乙方（盖章）：______________ 日期：年月日

住房抵押贷款担保合同（范本） 图2

以上仅为范本，具体合同内容以甲乙双方实际协商结果为准，并应遵守我国相关法律法规的规定。在签订合同前，甲乙双方应详细阅读合同条款，充分了解彼此的权利和义务，如有任何疑问，可咨询专业律师。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）