固定资产对外融资租赁：企业融资新途径与风险管理

固定资产对外融资租赁，是指企业为了获得长期资本，通过融资租赁的，将企业拥有和支配的固定资产（如机器设备、建筑物、车辆等）作为租赁资产，向租赁公司出租，并从租赁公司获得的租金中提取折旧、维修等费用，用于企业经营活动的过程。在这个过程中，企业仍然保留对固定资产的所有权，而租赁公司则提供资金，以获取租金和资产的利用效率。

这个过程有几个重要的特点：

这是一种融资，而不是一种投资。企业通过租赁获得资金，而不是通过固定资产来增加资产。

这是一种长期的行为。企业通过租赁获取的资本，通常会在租赁期内持续使用，而不是在租赁期结束后被立即偿还。

租赁公司提供的资金是用于支付租金的，而不是用于固定资产。这意味着租赁公司提供了一种资金来源，使企业可以更多的固定资产，或者进行其他投资。

租赁合同中通常会有一些租赁条款。这些条款规定了租赁期、租金、租赁资产的条件、租赁公司的义务和企业的义务等内容。

固定资产对外融资租赁是一种常见的融资，可以帮助企业获得长期资本，并提高资产的利用效率。

固定资产对外融资租赁：企业融资新途径与风险管理图1

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资已无法满足其发展的需求。在此背景下，固定资产对外融资租赁作为一种新型的融资途径，逐渐受到企业的关注。从固定资产对外融资租赁的定义、优缺点、风险管理等方面进行探讨，以期为企业提供有效的融资途径和风险管理策略。

固定资产对外融资租赁的定义及分类

1. 定义

固定资产对外融资租赁，是指企业将自身拥有但尚未发挥效益的固定资产，通过融资租赁的，将其租赁给其他企业，从而获取资金支持，租赁期结束后，企业可以以约定的价格租赁资产的一种融资。

2. 分类

固定资产对外融资租赁：企业融资新途径与风险管理 图2

根据租赁期限的不同，固定资产对外融资租赁可分为短期融资租赁和长期融资租赁；根据租赁资产的不同，可分为融资租赁和经营租赁。

固定资产对外融资租赁的优点

1. 融资成本低

与传统的企业贷款相比，固定资产对外融资租赁的利率通常较低，因为租赁公司作为中介，可以降低融资成本。

2. 资金使用灵活

企业可以根据自身的需求，灵活选择租赁期限和资产种类，以满足资金使用需求。

3. 风险可控

在融资租赁期限内，企业只需支付租赁费用，无需承担租赁资产的风险。租赁期结束后，企业可以以约定的价格购买租赁资产，风险可控。

固定资产对外融资租赁的缺点

1. 资产流动性差

固定资产对外融资租赁的资产流动性较差，企业在租赁期间无法自由处置租赁资产。

2. 财务结构改变

企业在进行固定资产对外融资租赁时，需要承担租赁资产的折旧费用，这将对企业的财务结构产生影响。

固定资产对外融资租赁的风险管理

1. 合同风险

企业应与租赁公司签订明确的租赁合同，约定租金、租赁期限、资产种类、购买价格等事项，以降低合同风险。

2. 租赁资产风险

企业应合理评估租赁资产的价值，并建立风险预警机制，以确保在租赁期结束后能够以约定价格购买租赁资产。

3. 汇率风险

如果企业进行海外融资，需关注汇率波动对融资成本的影响，并采取相应的风险管理措施。

固定资产对外融资租赁作为一种新型的融资途径，具有融资成本低、资金使用灵活等优点，但也存在资产流动性差、财务结构改变等缺点。企业在进行固定资产对外融资租赁时，应充分了解其优缺点，加强风险管理，以实现资金的高效利用。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）