融资租赁与融资融物：探究企业融资的新模式

随着经济的不断发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资已经无法满足企业快速发展的需求。在这种背景下，融资租赁与融资融物作为一种新兴的融资模式，逐渐受到了企业的关注。从融资租赁与融资融物的定义、特点、优势以及应用等方面进行探讨，以期为企业提供更多的融资选择。

融资租赁与融资融物的定义

融资租赁，是指租赁公司将其所拥有的资产（如设备、房地产等）租赁给企业，企业按照租赁合同约定的租金和期限，有偿使用这些资产，并在租赁期结束后归还资产。融资租赁的核心是资产的租赁，企业通过融资租赁可以获得资产的使用权，而租赁公司则可以通过收取租金获得收益。

融资融物，是指企业将自身拥有的资产（如设备、存货等）作为抵押，向金融机构申请贷款。在贷款期间，企业可以将这些资产出租或抵押给其他企业，获得资金支持。融资融物旨在解决企业临时资金需求，降低融资成本，提高资产利用率。

融资租赁与融资融物的特点

1. 融资租赁特点：

（1）资产所有权不变，租赁公司拥有资产的所有权，企业只拥有使用权。

（2）租赁期限固定，一般为3-5年，租赁期结束后，资产所有权归还租赁公司。

（3）租金逐年递增，租赁公司在租赁期间可以通过调整租金来提高收益。

（4）融资成本相对较低，企业只需支付租金，无需承担资产的风险。

2. 融资融物特点：

（1）融资成本较低，企业将自身的资产作为抵押，金融机构的风险较低，从而降低融资成本。

（2）融资期限较短，企业可以根据自身资金需求选择合适的融资期限。

（3）资产利用率高，企业可以将抵押的资产出租或抵押给其他企业，提高资产利用率。

融资租赁与融资融物的优势

1. 融资租赁优势：

（1）降低融资门槛，企业可以通过租赁资产的，降低资产的成本和风险。

（2）融资成本较低，企业只需支付租金，无需承担资产的风险。

（3）期限灵活，租赁期限可以根据企业的需求进行调整。

2. 融资融物优势：

（1）融资成本较低，企业将自身的资产作为抵押，金融机构的风险较低，从而降低融资成本。

（2）融资期限较短，企业可以根据自身资金需求选择合适的融资期限。

（3）资产利用率高，企业可以将抵押的资产出租或抵押给其他企业，提高资产利用率。

融资租赁与融资融物的应用

1. 融资租赁应用：

（1）企业资产时，由于一次性支付的成本较高，可以通过融资租赁的，分摊成本，降低资金压力。

（2）企业进行资产升级或更新时，可以通过融资租赁的，将旧资产租赁给租赁公司，新资产，提高资产利用率。

2. 融资融物应用：

融资租赁与融资融物：探究企业融资的新模式 图1

（1）企业由于临时资金需求，可以通过融资融物的方式，将自身的资产作为抵押，获得短期资金支持。

（2）企业拥有多个资产时，可以通过融资融物的方式，将多个资产进行抵押，获得资金支持。

融资租赁与融资融物作为一种新兴的融资模式，具有降低融资门槛、融资成本、融资期限灵活等优点，可以为企业提供更多的融资选择。企业应根据自身的资产状况、资金需求以及风险承受能力，选择适合自己的融资方式。融资租赁与融资融物也存在一定的风险，企业应加强风险管理，确保资金安全。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）