广东海时融资租赁合伙企业的项目融资模式与发展探索

本文旨在阐述广东海时融资租赁合伙企业（以下简称“公司”）在项目融资领域的运营模式和发展前景。文章介绍公司的基本情况和业务范围，结合国内外融资租赁行业的政策背景，分析公司在广东地区的市场定位及竞争优势。然后从项目融资的角度出发，探讨公司如何通过创新的金融工具和服务模式为中小企业提供融资支持，并结合实际案例验证其可行性与效果。

随着中国经济转型升级和新兴产业蓬勃发展，融资租赁作为一种重要的金融服务方式，在企业设备更新和技术改造中发挥着不可替代的作用。广东海时融资租赁合伙企业作为一家专注于项目融资领域的融资租赁公司，以其灵活的业务模式和专业的服务团队，在华南地区树立了良好的行业口碑。

从项目融资的角度出发，深入分析广东海时融资租赁合伙企业的运营机制、核心竞争优势以及未来发展前景，以期为业内人士提供有价值的参考。

广东海时融资租赁合伙企业的项目融资模式与发展探索 图1

广东海时融资租赁合伙企业？

广东海时融资租赁合伙企业成立于2018年，是由多位资深金融从业者发起创立的专业融资租赁机构。公司总部位于广州，并在广州南沙自由贸易试验区和深圳前海设立分支机构，业务范围覆盖珠三角及港澳地区。

从战略定位来看，广东海时融资租赁合伙企业的核心目标是为中小企业提供设备租赁、技术改造和项目融资服务。依托南沙和前海两大国家级经济新区的政策优势，公司在税收减免、跨境融资等方面享有诸多便利，这为其在粤港澳大湾区的发展提供了坚实保障。

在业务模式上，广东海时融资租赁合伙企业主要采取“直接租赁”与“售后回租”相结合的。前者是指公司直接向设备厂商设备，然后出租给承租企业使用；后者则是指承租企业将自有设备出售给公司后，再以租赁重新获得使用权。这种双向结合的模式不仅降低了企业的初始投资成本，还为其提供了灵活的资金周转渠道。

融资租赁行业的政策背景与市场环境

国家及地方政府出台了一系列鼓励融资租赁业发展的政策。《关于加快融资租赁行业发展的指导意见》明确提出要加大对中小微企业的融资支持力度，并允许融资租赁公司享受与金融租赁公司相同的税收优惠政策。这为广东海时融资租赁合伙企业的发展提供了有力的政策支持。

在粤港澳大湾区建设上升为国家战略的背景下，广东省政府也出台了一系列扶持融资租赁行业的具体措施。在南沙自贸试验区，对符合条件的融资租赁企业给予最高40%的企业所得税优惠，并允许其通过跨境资金池进行境外融资。这些政策红利极大地提升了广东海时融资租赁合伙企业的市场竞争力。

基于项目融资的业务创新与实践

1. 服务对象：专注中小企业

广东海时融资租赁合伙企业的项目融资模式与发展探索 图2

中小企业在设备购置和技术升级过程中往往面临自有资金不足的问题，而传统的银行贷款又对其抵押能力和还款能力要求较高。广东海时融资租赁合伙企业针对这一痛点，推出了一系列定制化融资方案：

设备采购融资：公司直接与设备厂商对接，为企业提供“拎包入住”式的设备租赁服务。

技术改造支持：通过售后回租模式，为企业提供技术升级所需的资金支持。

在2021年，广东海时融资租赁合伙企业为一家江门市的制造企业提供了价值50万元的注塑机融资租赁服务。该企业通过售后回租模式获得了设备使用权的还盘活了原有固定资产，有效缓解了资金压力。

2. 融资渠道：多元化发展

除了传统的银行贷款和股东资本外，广东海时融资租赁合伙企业还在跨境融资方面进行了积极探索。公司与香港某资产管理机构合作发行私募基金产品，募集到了超过1亿元人民币的资金用于支持大湾区的制造业项目。

3. 风险管理：建立科学评估体系

融资租赁行业的一个重要特点是风险敞口较大，因此有效的风险控制至关重要。广东海时融资租赁合伙企业建立了完善的信用评估体系，并将大数据技术应用于客户筛选和风险预警环节。

在承租方选择上，公司要求客户提供详细的财务数据、征信记录以及项目可行性分析报告。

对于高风险项目，则引入担保机构或保险公司提供增信服务。

案例分析：某智能制造企业的融资租赁项目

以一家位于东莞的智能制造企业为例，该公司计划引进一批高端自动化设备，但由于资金短缺问题，无法一次性完成购置。通过与广东海时融资租赁合伙企业的合作，双方签订了一份为期三年的融资租赁合同：

融资金额：30万元

租赁方式：售后回租

月租金：约8万元

在项目实施过程中，广东海时融资租赁合伙企业为企业提供了以下支持：

1. 通过与设备厂商协商，成功争取到低于市场价的采购价格。

2. 协助企业完成相关法律文件的签署，并设备抵押登记手续。

3. 定期对企业经营状况进行跟踪评估，确保按时收回租金。

项目执行一年后，该制造企业的生产效率提升了30%，销售收入同比50%。这充分明了融资租赁模式在支持中小企业发展方面的积极作用。

未来发展方向与建议

1. 深化区域合作

广东海时融资租赁合伙企业可以进一步加强与港澳金融机构的联动，利用其国际化优势开拓海外业务市场。

2. 加大科技赋能

在金融科技快速发展的背景下，公司应加快数字化转型步伐。开发在线租赁管理平台，提升客户服务效率。

3. 布局绿色金融

随着“碳中和”目标的提出，融资租赁行业迎来新的发展机遇。广东海时融资租赁合伙企业可以在新能源设备租赁领域进行重点布局，打造差异化竞争优势。

作为粤港澳大湾区的重要组成部分，广东海时融资租赁合伙企业通过创新的项目融资模式和服务实践，在支持中小企业发展方面发挥了积极作用。随着政策支持力度加大和市场需求不断释放，融资租赁行业将迎来更广阔的发展空间。希望广东海时融资租赁合伙企业能够继续深化业务创新，为区域经济发展注入更多活力。

注：本文基于公共信息撰写，具体案例数据均为虚构，如有侵权请联系删除。

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