融资租赁成本会计处理与项目融资策略

在现代经济发展中，融资租赁作为一种重要的金融工具，在企业设备购置、技术升级以及基础设施建设等领域发挥着不可替代的作用。对于许多从业者而言，如何正确理解和处理融资租赁交易中的成本问题仍然存在诸多困惑。围绕“融资租赁计入成本的”这一主题，从融资租赁的基本概念出发，深入分析其在项目融资中的具体应用和成本会计处理方法，并探讨如何通过科学的成本管理提升企业的财务健康度。

融资租赁的基本概念与特点

融资租赁（Leasing）是指承租人以支付租金的方式向出租人租赁设备或其他资产的一种长期交易形式。它结合了借贷和销售的特点，具有以下显着优点：

1. 降低初期投资

承租人无需一次性投入大量资金购置资产，而是通过分期支付租金的方式获得使用权。

融资租赁成本会计处理与项目融资策略 图1

2. 风险分担机制

融资租赁通常包含了对设备技术过时或损坏的风险保障条款，可以在一定程度上降低承租人的经营风险。

3. 税务优化

在融资租赁安排下， rent支出可以作为运营成本在税前列支，从而起到节税的作用。

4. 资产流动性管理

通过融资租赁方式，企业可以避免因固定资产购置而占用过多营运资金的问题。

融资租赁中的成本构成

融资租赁交易中的成本主要分为直接成本和间接成本两大部分：

（一）直接成本

1. 租金支出

租金是融资租赁的核心成本，其计算通常基于资产价值、融资期限以及市场利率等因素。根据租赁合同的具体约定，租金可以采取固定金额分期支付或浮动利率等方式。

2. 初始交易费用

包括与签订租赁合同相关的律师费、谈判费用等。这些费用在会计处理中应当计入当期损益或作为融资租赁的初始成本分摊。

3. 维护维修费用

根据租赁条款，承租方可能需要承担设备日常维护和维修的责任，这部分支出也属于直接成本范畴。

（二）间接成本

1. 机会成本

如果企业选择融资租赁而非自购资产，那么其未能将资金用于其他投资的机会成本也是一种隐形的成本。

2. 管理监控成本

包括对租赁合同履行情况的监督、与出租人的沟通协调等所产生的各项费用。

（三）其他相关费用

1. 违约风险溢价

市场上融资租赁利率的确定通常会考虑承租人的信用状况，优质客户可以享受较低利率，反之则需承担更高的融资成本。

2. 提前终止补偿

一些租赁合同可能会设置提前终止条款，承租方若提前退租需要支付相应的违约金或补偿费用。

融资租赁在项目融资中的应用

（一）融资租赁与项目融资的结合

项目融资（Project Financing）是指为特定固定资产投资项目而成立的独立实体筹措资金的方式。融资租赁可以作为项目融资的重要组成部分，具体表现如下：

1. 设备融资

新建项目往往需要大量现代化设备，通过融资租赁获得设备使用权既能满足生产需求又不占用企业过多的资金。

2. 技术引进

在技术改造项目中，融资租赁能够帮助企业在不承担过重财务压力的前提下引进先进设备和技术。

3. 结构优化

项目公司可以通过融资租赁合理分配资产和负债比例，提升项目的整体融资能力。

（二）成本管理与风险控制

对于通过融资租赁方式进行的项目融资，科学的成本管理至关重要：

1. 预算编制

需要对整个租赁周期内的各类支出进行详细预测和分类管理，确保不超出项目资金预算范围。

2. 支付安排优化

根据企业现金流情况合理规划租金支付节奏，避免因集中支付导致短期资金链紧张。

3. 风险预警机制

设立融资租赁风险管理岗位，定期评估市场利率变化、承租人信用状况等对租赁成本的影响，并制定相应的应对预案。

融资租赁的成本会计处理

（一）会计原则与方法

1. 资本化与费用化的区分

根据《企业会计准则第21号——租赁》的规定，融资租赁资产在会计上应当作为承租人的使用权资产进行确认，并按期计提折旧或 amortization。

2. 初始计量

承租人在初始确认时需要将融资租赁的最低租赁付款额现值（扣除未担保余值的影响）计入使用权资产和租赁负债中。对于复杂的租赁安排，可能还需要考虑递延收益等相关会计处理。

3. 后续计量

在每个会计期间内，承租人应按规定的折旧方法对使用权资产进行摊销，并对应付的租金负债计提利息费用。这些支出将在当期损益中得到反映。

融资租赁成本会计处理与项目融资策略 图2

（二）税务考量

融资租赁交易中的税务处理往往与会计处理存在差异，这一点需要特别注意：

1. 增值税

对于设备租赁涉及的增值税问题，应根据国家税务总局的相关规定进行处理。一般来说，承租人可以凭有效发票抵扣设备使用和服务环节产生的进项税额。

2. 企业所得税

租赁费用通常被认为是一种运营成本，在计算 taxable income时可以作为 deductible expenses处理。不过，某些特殊类型的租赁安排可能会受到税务机关的额外关注。

优化融资租赁成本管理的建议

（一）建立健全内部制度

企业应针对融资租赁业务建立完善的风险管理制度和内控制度，确保每笔交易都有明确的成本预算和授权审批流程。

（二）加强合同条款审查

在签订融资租赁合应当特别关注租金调整机制、违约责任、退租条件等关键条款，避免未来可能产生的额外支出。

（三）充分利用财务工具

借助现代财务管理信息系统，对融资租赁项目的成本进行实时监控，并定期进行成本效益分析，确保资源配置的最优状态。

融资租赁作为现代化金融工具的重要组成部分，在项目融资中发挥着越来越重要的作用。正确的成本管理不仅能够提升企业的盈利能力，还能降低经营风险和财务压力。随着中国融资租赁市场规范化程度的不断提高和企业财务管理能力的持续提升，“融资租赁计入成本”这一课题将得到更多关注与研究。希望本文能为相关从业者提供有益参考，并为融资租赁在项目融资中的深化应用贡献一份力量。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）